Le Locataire

Mar 29, 2020

coronavirus et le loyerLe locataire est l’occupant des surfaces d’habitations ou commerciales.

Lorsque le locataire a trouvé un objet lui correspondant, il doit prendre contact avec le bailleur ou son représentant.

À ce propos, ce dernier doit déposer un dossier de candidature auprès du propriétaire bailleur ou du mandataire qui le représente (régie immobilière).

Par cette démarche, le futur occupant doit fournir un dossier complet avec des indications fiables. Le mandataire se réserve le droit de vérifier la véracité des informations fournient.

Lors de l’entrée l’habitant et son représentant doivent effectuer un état des lieux d’entrée. Ce dernier permet d’identifier les éventuels réparations à faire réaliser et la prise en charge à la sortie.

Durant la période de bail le locataire doit entretenir les locaux mis à disposition et supporter les charges d’entretien courantes jusqu’à un certain montant définit dans le contrat de bail.

L’état des lieux de sortie va déterminer les dégâts occasionnés par le locataire à l’objet louer et la prise en charge par le locataire. Sa caution de loyer sera déduite du montant des réparations.

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