Administration de copropriété

Se mettre au service des copropriétaires et faire en sorte de maintenir la valeur du patrimoine immobilier, tel est l’objectif de l’administrateur de PPE.

La gestion de la conciergerie est une des tâches attribuées à l’administrateur qui doit veiller à la propreté des espaces communs et l’entretien des espaces verts.

Organiser la sous-traitance auprès des entreprises afin de réaliser ces travaux d’entretien est un élément clé de la performance financière d’une administration de PPE. Entre autre de l’entretien de nettoyage et de paysagisme, l’administrateur veille à l’entretien du chauffage, de la technique en général, de tout l’immeuble. 

Les connaissances du droit du voisinage, de la copropriété ainsi que des compétences techniques du bâtiment permettent à l’administrateur de prendre les bonnes décisions.

C’est pourquoi auprès de FIDAVAL, nous disposons des compétences en matière de construction, de conciergerie et d’assurances afin dans l’objectif d’offrir à nos propriétaires les options et les meilleurs décisions pour eux.

Il s’agit également, pour un administrateur de PPE, d’organiser les assemblées générales ordinaires et extaordinaires et ainsi permettre à chacun de s’exprimer.

La comptabilité financière de l’immeuble consiste à l’appel des fonds afin de répondre aux charges ainsi que le bouclement compte d’exploitation ainsi que du bilan.

Pour finir, le métier à ses limites et votre administrateur de PPE n’est pas un policier ou un juge et il ne pourra se substituer à des conflits entre propriétaires mais sera à disposition pour organiser une séance de médiation afin de trouver des solutions.

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